Triển vọng phát triển nhà xưởng tại Việt Nam
Thị trường nhà xưởng cho thuê tại Việt Nam rất sôi động
Theo dự báo của Công ty CBRE Việt Nam, thị trường bất động sản công nghiệp còn tiếp tục sôi động trong nhiều năm tới, bởi lẽ Việt Nam đang là một những điểm đầu tư thu hút các nhà đầu tư nước ngoài. Đặc biệt sẽ có những sự di dời của doanh nghiệp Châu Âu, Châu Mỹ từ Trung Quốc sang các nước thứ ba, điển hình là Việt Nam.
Hầu hết các nhà đầu tư nước ngoài khi tham gia vào thị trường Việt Nam đều muốn sử dụng hạ tầng sẵn có nhằm thăm dò thị trường trước khi có quyết định đầu tư lâu dài. Do đó, nhu cầu về nhà xưởng tại Việt Nam đang có xu hướng tăng lên tương đối mạnh với việc gia tăng nhu cầu tìm kiếm nhà xưởng xây sẵn có các loại diện tích đa dạng, từ nhỏ đến lớn.
"Thị trường nhà xưởng xây sẵn ở Việt Nam rất sôi động. CBRE nhận được các yêu cầu thuê rất đa dạng từ diện tích nhỏ 500 m2 đến nhà xưởng lớn với diện tích lên đến 25.000 m2. Nhờ sự sôi động của khách thuê, giá thuê nhà xưởng xây sẵn được ghi nhận tăng nhẹ" - báo cáo của CBRE cho biết.
Mặt bằng giá thuê nhà xưởng tại Việt Nam không chênh lệch nhiều
Nhiều doanh nghiệp cho biết những năm gần đây, số lượng nhà xưởng đã mọc lên ngày càng nhiều tại các khu công nghiệp ở không ít địa phương. Giá thuê nhà xưởng tại Việt Nam nhìn chung không chênh lệch nhiều, nên các khu công nghiệp cạnh tranh nhau bằng các dịch vụ cộng thêm. Chẳng hạn, các nhà đầu tư khi thuê nhà xưởng sẽ được lo dịch vụ từ thủ tục giấy phép đầu tư, thậm chí đến nhân viên chăm sóc khách hàng cũng được trang bị ngoại ngữ, kỹ năng hỗ trợ doanh nghiệp. Điều này không chỉ giúp cho các doanh nghiệp giảm chi phí đầu tư ban đầu, nhanh chóng triển khai hoạt động sản xuất kinh doanh, tiết kiệm chi phí quản lý mà còn góp phần tăng thêm sự sôi động cho thị trường nhà xưởng tại Việt Nam, vốn dĩ đang được đánh giá là phân khúc bất động sản có triển vọng nhất trong 3 năm trở lại đây.
Nhà xưởng tiện ích tại KCN Long Hậu
Nhận thấy nhu cầu thuê xưởng của các doanh nghiệp vừa và nhỏ và các doanh nghiệp nước ngoài là rất lớn, ngay từ năm 2010 Khu công nghiệp Long Hậu đã tiến hành xây dựng khu nhà xưởng xây sẵn đầu tiên và tiếp tục đầu tư mở rộng trong các năm tiếp theo. Với thiết kế khoa học, phù hợp với phần lớn các ngành nghề công nghiệp nhẹ, công nghiệp sạch và rất linh hoạt. Mỗi nhà xưởng có đầy đủ các hạng mục như xưởng sản xuất, nhà văn phòng, sân, trạm biến điện, hệ thống chiếu sáng, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy… đáp ứng được các nhu cầu đa dạng của nhà đầu tư, đến nay khu nhà xưởng xây sẵn của Khu công nghiệp Long Hậu đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100%, trong đó có hơn 40 nhà đầu tư Nhật Bản đầu tư hoạt động.
Với vị trí chiến lược chỉ cách cụm cảng Tân Cảng - Hiệp Phước, cảng SPTC 3km, cảng Cát Lái 25km và cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng 12km, trung tâm Sài Gòn 19km, KCN Long Hậu không chỉ giúp các nhà đầu tư rút ngắn thời gian di chuyển, tiết kiệm chi phí đến mức thấp nhất mà còn cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích, chuyên nghiệp và cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh nhằm hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp.
Quý doanh nghiệp có nhu cầu thuê nhà xưởng tại Việt Nam, có thể liên hệ với Khu công nghiệp Long Hậu để được tư vấn và hỗ trợ:
Địa chỉ: ấp 3, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
Hotline: 0906 938 599 – (08) 3937 5599
Email: sales@longhau.com.vn
Website: www.longhau.com.vn
(Một số thông tin tham khảo từ Tuoitre Online)
