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ロンハウ工業団地のロジスティクス(物流)についての潜在能力

Views: 618608/08/2017Share

実際、不動産市場において企業の選択は工業団地の位置が第一番と最も大切な要因である。工業団地の位置はいずれかのプロジェクトに対して風水を含めインフラ、仕事環境、開発、セキュリティ、秩序、交通、ランドスケープの要素に影響を与える。そのため、便利な位置にある工業団地の選択は投資家と顧客が一番興味を持っています。

経済的な生産の開発に伴い、物流はサービス業の一つの重要な役割を果す業務であり益々発展しています。物流活動の効率は企業の経営活動に大きな影響を与えます。もし、企業が物流の経費を制限できれば運送経費を節約できる。従って製品単価を削減して競争力と利益を高めます。

この記事を通して、ロンハウ株式会社は投資家がプロジェクトを展開する期間に物流コストに影響を与える工業団地の位置要素だけを考慮して分析、評価をする。 

材料資源、消費市場、輸出入港が近く、投資場所はプロジェクト設立投資をする時に物流コストを節約できる。

物流コストについての例:企業は40コンテナ/月、経費:約400万/コンテナ 距離:工場から港まで20kmから25km。もし、距離工場から港まで3kmの場合、輸送コストは半分となる。この数字は12ヶ月をかけて、40年以内に計算すると企業の投資金は大部分を占める。(ベトナムロジスティクス会社からコストを参考)

ホーチミン市人民委員会の南シナ海開発戦力によるニャベ‐ヒエップフォックの地域にホーチミン中心地域の港システムの移動計画がある。今後、移動した際には上記における港使用が可能である。港システムは54000トン以上の大型船を入港できる。このように、港都市に近い工業団地は物流の潜在能力があります。

K-LineをはじめLotte Sea, Swire Cold, Anpha-AG, ANCなどの物流企業専用の251ヘクタールの土地の13%以上の投資でロンハウ工業団地はロンハウ工業団地3プロジェクトにおいてこの業務を更に投資誘致させて、2018年第一四半期には投資家に土地を引渡す準備ができる。

戦略的な位置で、ロンハウ工業団地はサイゴン‐ヒエップフォック港都市から3キロ、フーミーフン(7区)から12キロ、ベトナムのダイナミックな経済市場であるホーチミン市中心から19キロ、ベンルック‐ロンタイン高速道路から5キロ離れている。

ロンハウ工業団地の戦略的位置は投資家からの感心をもつ。

区画の企画に対してロンハウ工業団地3プロジェクトはタンラップ‐ロンハウの線路幅80メートルを配置して、この路線は国道50号‐ロンアン国際港に繋がる路線であり、将来の大切な交通ルートであります。2面道路、3面道路に接する土地は物流業務への投資家に対してとても便利な路線であります。物流への投資家に対して土地レンタルの選択がたくさんあり、プロジェクトの期間は50年間なので、これは他の工業団地に比べてロンハウ工業団地3の長所である。

Long Hau Industrial Park - Partner in success
Address: Hamlet 3, Long Hau commune, Can Giuoc district, Long An Province
Hotline: (+84) 906 938 599 - (+8428) 3937 5599
Email: sales@longhau.com.vn
Website: www.longhau.com.vn    
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