FAQs

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고층형 임대공장

- 베트남 산업 지원 업종에 포함된 중소기업.

- 베트남 시장 조사 및 초기 시장조사를 위한 중소 면적 임대공장, 사무실이 필요한 외국업체.

- 환경 오염을 유발하지 않은 업종 업체: 의류, 광케이블, 연구실, 전자, 냉방시설 필요한 업종.

- 다양한 면적, 현대적인 디자인.

- 3중 안전 시스템.

- 합리적인 임대가격.

- 전문적인 공장관리팀.

- 1층의 하중: 1톤/ m2.

- 2층에서 6층까지 하중: 600kg/ m2.

다양한 임대공간을 배치하여 투자자의 수요에 따라 임대면적을 조정할 수 있습니다.

- 1층부터 5층까지: 500m2이상 면적을 임대 가능.

- 6층: 200 m2 이상.

방화 석고보드로 임대공장간 공간을 나누는 벽으로 활용.

- 물품의 출하 지역에 화물용 엘리베이터 3개가 설치되어 있으며 각 엘리베이터의 하중은 2.5톤.

- 엘레베이터 보다 큰 설비등은 공장 정면 레프트를 통해 운송 가능.

- 고층형 임대공장에서 작업자용 엘리베이터는 각 800kg 하중으로 엘리베이터 3개를 설치 .

롱하우 고층형 임대공장의 스프링쿨러가 완비되어 있어 모든 업종 업체에 적합합니다.

비상구 4개를 설치 :

- 화물용 엘리베이터 구역에 비상구 1개 설치. 

- 인승용 엘리베이터 구역에 비상구 1개 설치.

- 화장실 구역에 비상구 2개 설치.

- 층마다의 100 KVA – 300 KVA 전기를 공급가능.

- 전기 출력을 많이 사용 수요가 있는 경우 롱하우 회사는 고층형 임대공장의 층마다에게 최대500 KVA까지 지원해 가능.

냉방시설의 경우 업체가 직접 설치해야 합니다.

복도,  공공조명구역에 발전기가 설치.

고층형 임대공장의 안전을 확보하기 위한 보안 카메라 완비: 경비실 문, 고층형 임대공장 바깥, 공동구역.

고층형 임대공장의 바닥은 녹색 에폭시 페인트를 칠할 예정입니다. 업체가 다른 색깔로 수정하는 경우 바닥 페인트를 시공하기 전에 통보.

생활 쓰레기 및 산업 쓰레기 집하장은 고층형 임대공장 바깥에 배치하여 규정된 시간에 처리될 예정.

- 고층형 임대공장 앞에 자동차 주차 구역.

- 고층형 임대공장 뒷쪽에 오토바이 주차 구역.

고층형 임대공장의 계약기한이 최소 5년입니다.

- 계약보증금: 3개월.

- 결제: 매월.

관리비: 0.5usd/m2/월. 

업체에게 법인 설립 서비스( IRC, ERC)를 무료 제공.

계약 기간 만료전에 계약서 종료하는 경우 잔여 기간 잔여  임대료의 8%.

예: 공장임대금액이 5000만동/월, 계약 기간 5년중 4년째 (잔여기간1년) 업체가 계약서을 종료할 경우 벌금은 12 x 50,000,000 x 8%= 48,000,000

공장 확장등을 위해서 롱하우 내에서 임대공장 이전 하거나 토지를 분양받아 임대 계약서을 종료하는 경우 벌금 없음.

자세한 내용은 롱하우 영업팀에 문의

https://www.longhau.com.vn/ko/연락처

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